Área de Inmobiliario | Pérez-Llorca, Despacho de abogados

Los fideicomisos inmobiliarios en México

Mónica Moreno — Mon, 13 Apr 2026 10:33:45 +0000

El articulo “Los Fideicomisos Inmobiliarios en México” contiene una mirada general sobre los aspectos más importantes de esta esta institución legal y entender cómo funcionan los fideicomisos inmobiliarios, incluyendo sus características, las formalidades para su constitución y registro, así como otros aspectos importantes como son el comité técnico, la responsabilidad fiduciaria y la forma en que se pueden terminar. Incluye una breve descripción de los fideicomisos inmobiliarios más comunes que son: de administración de bienes y derechos, para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, de zona restringida para beneficiarios extranjeros, de garantía fiduciaria, de fuente de pago, con ingresos pasivos, con activades empresariales y las Fibras. Analiza de manera sucinta los beneficios de utilizar fideicomisos en México para realizar negocios inmobiliarios.

Puede leer el artículo completo aquí.

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Fibras anotan uno de sus mejores años y suman 900,000 millones de pesos en activos

mariajose.canal — Fri, 20 Mar 2026 21:42:01 +0000

Las Fibras inmobiliarias registraron en 2025 un desempeño histórico, con rendimientos destacados y una expansión significativa de su superficie industrial. Según María Esther Rey, socia del área Inmobiliaria de Pérez-Llorca, los modelos de negocio en bodegas, parques logísticos e industriales seguirán impulsando crecimiento en los próximos años. Con una ocupación promedio de 96.7% y financiamiento bursátil de 100,305 millones de pesos, el sector muestra solidez y oportunidades de inversión, a pesar de desafíos externos como tensiones comerciales y costos de construcción.

La nota completa puede leerse aquí.

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El nuevo paradigma inmobiliario en Nuevo León (2025-2026)

mariajose.canal — Thu, 22 Jan 2026 20:52:27 +0000

Desde la práctica Inmobiliaria de Pérez-Llorca, se han identificado cambios clave que redefinen el desarrollo inmobiliario en Nuevo León, particularmente en materia de preventas, arrendamiento, seguridad jurídica registral y cumplimiento normativo. El nuevo marco legal establece requisitos obligatorios para la comercialización en preventa, refuerza la protección al consumidor conforme a la NOM-247-SE-2021 y fija límites específicos en depósitos e incrementos de renta.

Asimismo, impulsa la modernización del sistema registral mediante anotaciones digitales (precintas) y eleva los estándares de cumplimiento en materia de prevención de lavado de dinero, colocando al beneficiario controlador como eje central. Este nuevo paradigma exige una revisión integral de las estrategias legales y operativas de desarrolladores, inversionistas y fondos que buscan participar en el mercado inmobiliario del estado.

Puede leer el contenido completo de la Nota Jurídica aquí.

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Pérez-Llorca promociona a 12 nuevos socios

Mónica Moreno — Mon, 15 Dec 2025 12:11:20 +0000

Con estos nombramientos se refuerzan las prácticas de Administrativo, Competencia, Corporate, Finance, Fiscal y Regulatorio
El Despacho también ha promocionado a counsels a cinco abogados de España y Colombia
José Luis Romeu asumirá la dirección de la oficina de Londres del Despacho en el primer trimestre de 2026

Pérez-Llorca ha anunciado hoy la promoción a socios de doce profesionales como reconocimiento a su trayectoria, compromiso, excelencia técnica y aportación al crecimiento del Despacho. De esta manera, la Firma refuerza su liderazgo y su apuesta por el desarrollo del talento en sus diferentes oficinas. En concreto, los nuevos socios pertenecen a las oficinas de Madrid, Ciudad de México y Bogotá y fortalecerán diferentes áreas de práctica estratégicas para el Despacho.

Los profesionales de Pérez-Llorca que pasarán a ser socios a partir del 1 de enero de 2026 son:

Melchor Álvarez de Mon (Corporate, Londres)
Antonio De Lisi (Corporate, Ciudad de México)
Iciar de Lorenzo (Corporate, Madrid)
Francisco Gómez (Corporate, Madrid)
Eugenio Marín (Finance, Madrid)
Ángel Martín (Corporate, Madrid)
Patricio Martínez (Competencia, Ciudad de México)
Enrique Muñoz (Regulatorio, Ciudad de México)
Antonio Ruiz (Fiscal, Madrid)
Paola Valderrama (Corporate, Bogotá)
Belén Wert (Administrativo, Madrid)
Yi Zhou (Fiscal, Madrid)

Además, el Despacho ha promocionado a counsels a Daragh Brehony (Litigación y Arbitraje, Madrid), Eva del Amo (Inmobiliario, Madrid), Antonio García (Inmobiliario, Madrid), Nuria García (Inmobiliario, Madrid) y María Camila Parra (Inmobiliario, Bogotá).

Estos nombramientos reflejan el objetivo de Pérez-Llorca de impulsar el crecimiento interno, reconocer el talento propio y reforzar su estructura de liderazgo de cara a los retos presentes y futuros del mercado legal.

“Agradecemos a estos profesionales su compromiso, esfuerzo y dedicación y confiamos en que, con el impulso de esta nueva generación de socios, se fortalezca aún más nuestra capacidad de servicio a nuestros clientes, así como nuestra proyección global”, ha afirmado Pedro Pérez-Llorca, Socio Director de Pérez-Llorca.

Oficina de Londres

Tras siete años al frente de la oficina de Londres, la primera que Pérez-Llorca abrió en territorio extranjero, Álvaro Ramírez de Haro dará el relevo al frente de la misma a José Luis Romeu, socio que lleva trabajando en esta plaza desde comienzos de 2024.

Ramírez de Haro regresa a Madrid desde donde seguirá colaborando estrechamente con la oficina de Londres a través de su trabajo con grandes fondos y firmas internacionales.

Asimismo, Ander Valverde, socio que reside en Londres desde 2022 y que desde esta oficina ha compatibilizado durante estos años la responsabilidad del equipo de Finance de España con el desarrollo de la práctica de deuda del Despacho en Londres, retornará en abril de 2026 a España donde seguirá coordinando el área de Finance de Madrid y continuará vinculado a la oficina de Londres a través de los clientes de la Firma en esta plaza financiera clave para esta práctica.

La oficina de Londres de Pérez-Llorca cuenta con un equipo de más de 10 personas en el que, junto con José Luis Romeu, se encuentran los socios Isabel Villa (Reestructuraciones) y el recientemente nombrado Melchor Álvarez de Mon (Corporate), el cual se une al equipo de la capital británica para reforzar esta plaza aún más.

José Luis Romeu se incorporó a Pérez-Llorca en 2017 como abogado de la práctica de Corporate y fue nombrado socio en enero de 2024. Especializado en Derecho Mercantil, su carrera tiene un marcado cariz internacional, ya que, además de contar con un LL.M. en International Business and Economic Law por la Universidad de Georgetown, en 2019 y 2020 estuvo trabajando en la oficina de Londres del Despacho y es, asimismo, solicitor of England and Wales.

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Revista Jurídica Pérez-Llorca – Diciembre 2025

Mónica Moreno — Wed, 10 Dec 2025 12:06:25 +0000

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Da Ley contra extorsión certeza a construcción

mariajose.canal — Tue, 02 Dec 2025 23:27:34 +0000

En la entrevista, Alfredo explica que la homologación del tipo penal a nivel nacional representa un avance relevante, ya que la extorsión ha frenado inversiones, incrementado costos y generado incertidumbre en todas las etapas de los proyectos. La creación de un marco uniforme permitirá una mejor persecución de estas conductas y otorgará mayor certeza jurídica a empresas y desarrolladores, reduciendo los espacios para prácticas abusivas que antes se beneficiaban de vacíos legales.

Puede leer el contenido completo de la Entrevista aquí.

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Reforma a la Ley de Amparo metería presión al sector inmobiliario

mariajose.canal — Mon, 13 Oct 2025 22:53:57 +0000

Paillés advirtió que esta reforma introduce cambios sensibles: al restringir las suspensiones, una empresa cuya autorización sea revocada tendría que detener operaciones mientras se resuelve el juicio, lo que impacta directamente los proyectos inmobiliarios. Además, cuestionó el riesgo de abusos de poder derivados de jueces con poca experiencia en temas del rubro y recomendó que las empresas realicen auditorías internas y se preparen en mecanismos alternativos de resolución de controversias para enfrentar la nueva realidad jurídica.

Puede leer la entrevista completa en El Economista aquí.

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Fibras inmobiliarias contra los aranceles: van por 2 millones de metros cuadrados en este 2025

mariajose.canal — Mon, 18 Aug 2025 22:33:04 +0000

En entrevista con El Economista, María Esther Rey destaca el optimismo renovado del sector: después de un primer trimestre pausado, las Fibras inmobiliarias ya proyectan sumar unos 2 millones de metros cuadrados nuevos este año. Señala que, aunque la guerra de aranceles ha generado incertidumbre, el sector se ha adaptado, en particular en centros comerciales y retail, mientras mantiene fuerte actividad en el segmento logístico-industrial. Rey también subraya que el escrutinio en torno al origen y gestión del capital ha llevado a varias Fibras a cambiar de fiduciario, reflejando un compromiso creciente con la transparencia y el cumplimiento normativo.

Puede leer el contenido completo de la entrevista aquí.

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Desarrollos inmobiliarios: riesgos legales en la tenencia de tierra

mariajose.canal — Thu, 31 Jul 2025 18:12:16 +0000

En su colaboración para The Legal Industry Reviews – Colombia Edition, nuestras socias María Teresa Paillés y María Esther Rey examinan los desafíos legales que presenta la tendencia de desarrollos inmobiliarios sobre tierra en lugar de propiedad horizontal. A partir de su experiencia en operaciones transfronterizas, identifican riesgos vinculados a la inseguridad jurídica, la falta de coordinación normativa y las afectaciones a largo plazo para los compradores e inversionistas.

Puede leer el contenido completo del artículo aquí.

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Revista Jurídica Pérez-Llorca – Mayo 2025

Pérez-Llorca — Fri, 23 May 2025 08:40:33 +0000

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