Bogotá, 31 de enero de 2025
El pasado 24 de enero de 2025, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia expidió el Decreto 0074 de 2025 (“El Decreto”), mediante el cual se introducen modificaciones a la normatividad vigente en materia de prórrogas de licencias urbanísticas y sus revalidaciones. En particular, el Decreto establece parágrafos transitorios que permiten solicitar una segunda prórroga de diferentes licencias, por un período adicional de 12 meses, con el propósito de facilitar la ejecución de obras y contribuir a la reactivación económica del país.
A continuación, se detallan los principales cambios introducidos por esta normativa:
Finalmente, el presente Decreto fortalece la seguridad jurídica de las licencias urbanísticas al garantizar que los derechos adquiridos por los constructores puedan ejecutarse sin verse afectados por modificaciones normativas, como cambios en los Planes de Ordenamiento Territorial o nuevas disposiciones políticas y gubernamentales.