Desde la práctica Inmobiliaria de Pérez-Llorca, se han identificado cambios clave que redefinen el desarrollo inmobiliario en Nuevo León, particularmente en materia de preventas, arrendamiento, seguridad jurídica registral y cumplimiento normativo. El nuevo marco legal establece requisitos obligatorios para la comercialización en preventa, refuerza la protección al consumidor conforme a la NOM-247-SE-2021 y fija límites específicos en depósitos e incrementos de renta.
Asimismo, impulsa la modernización del sistema registral mediante anotaciones digitales (precintas) y eleva los estándares de cumplimiento en materia de prevención de lavado de dinero, colocando al beneficiario controlador como eje central. Este nuevo paradigma exige una revisión integral de las estrategias legales y operativas de desarrolladores, inversionistas y fondos que buscan participar en el mercado inmobiliario del estado.
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