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Balance de los diez años de la SOCIMI en España

26/12/2019
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Publicado en Actualidad Jurídica Aranzadi

En el año 1961 se introdujo en Estados Unidos el denominado Real Estate lnvestment Trust (REIT), cuyo objetivo era facilitar a los inversores en el mercado inmobiliario el mismo tratamiento que existía para los fondos de inversión.

Centrándonos en el mercado español, procede echar la vista atrás y recordar que el REIT se implantó en España en octubre de 2009, a través de la figura denominada Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI). En concreto, la Ley 11/ 2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las SOCIMls dio vida al vehículo de inversión inmobiliaria por excelencia, destinado concretamente al mercado del alquiler.

Durante sus primeros años de vigencia, el éxito de las SOCIMls en España fue bastante reducido, por no decir nulo. De hecho, desde 2009 hasta 2013, el número de entidades acogidas al régimen fiscal especial de SOCIMls no llegó a 20.

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