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Situación actual de las hipotecas referenciadas al IRPH: análisis de la posición del TJUE y del TS

28/01/2021
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Publicado en Actualidad Jurídica Aranzadi

Este artículo analiza, desde la posición del TJUE y del TS, la situación actual de las hipotecas referenciadas al IRPH.

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es uno de los índices utilizados por las entidades financieras en sustitución del Euríbor, a efectos de calcular los intereses de las hipotecas. Ante la caída de este último, los titulares de préstamos hipotecarios que incorporan este índice mediante la llamada cláusula IRPH, han acudido a los tribunales para solicitar su nulidad y sustitución por el Euríbor, reclamando la devolución de las cantidades abonadas de más.

Ante la disparidad de criterios de juzgados de Primera Instancia y Audiencias Provinciales, la cuestión llegó al Tribunal Supremo que, en su sentencia de 14 de diciembre de 2017 (la «sentencia de 14 de diciembre de 2017»), falló a favor de la entidad financiera, entendiendo que la cláusula discutida superaba el control de transparencia. Esa sentencia, que podía haber inclinado a favor de las entidades financieras las decisiones posteriores de otros tribunales, no fue seguida por todos ellos.

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