Equipo

Artículo

Sobre la necesidad de una definición legal de «Allocated Loan Amount»

29/07/2021

En nuestro Derecho positivo son varias las situaciones en que se hace alusión, mediante fórmulas diversas, a la parte de una deuda que corresponde a cada una de las fincas hipotecadas en garantía de la misma.

Sin embargo, no existe ningún concepto que permita determinar con exactitud el importe del saldo vivo que se debe atribuir a cada finca en cada momento de la vida del préstamo. Este vacío legal es susceptible de generar inseguridad jurídica en determinadas situaciones en el ámbito tributario. En otras, relacionadas con el Registro de la Propiedad, ya ha generado controversias de difícil solución.

En este trabajo defiendo la conveniencia de contar con un concepto similar al Allocated Loan Amount de los contratos anglosajones, independiente de la responsabilidad hipotecaria por finca.

El contenido completo de este artículo se encuentra en el PDF.

Etiquetas relacionadas

hipoteca responsabilidad hipotecaria
Pérez-Llorca utiliza cookies propias y de terceros, ubicados en países cuya legislación no garantiza un nivel adecuado de protección de datos, para elaborar estadísticas sobre el uso de este servicio. Puedes aceptar o rechazar el uso de las cookies pinchando en los botones de la parte inferior de este banner y obtener más información sobre el uso de cookies y sus derechos en nuestra política de cookies.

Cookies técnicas

Permiten al usuario la navegación a través de una página web, plataforma o aplicación y la utilización de las diferentes opciones o servicios que en ella existan.